В настоящее время многие люди предпочитают проживать в коттеджных городках, а не в шумном мегаполисе. Их преимущество в том, что это отдельная жизненная среда, в которой люди чувствуют себя более комфортно и безопасно. Поселки из коттеджей имеют один план застройки, который не может быть изменен и к тому же он не предусматривает постройку заводов и высотных зданий. Так же коттеджные городки имеют совою уникальную инфраструктуру, которая предусматривает удовлетворение всех необходимых нужд прямо на территории городка.
По проектировке городки отличаются друг от друга. У одних проект приготовлен заранее и выполняется компанией, которая отстраивать городок, а другие советуются с будущими жильцами, обсуждают, где будет возводиться то или иное здание и могут вносить изменения. Эти объекты находятся под круглосуточной охраной.
В Украине строительство коттеджных поселков предусмотрено по 5-6 штук. Стандартная площадь коттеджа около 400 кв.м., так же он оснащен гаражом.
Все жители коттеджного поселка должны подчиняться определенным правилам и это можно считать минусом. Но такие правила служат на пользу жителям, они обеспечивают спокойствие проживания.
В Европе коттеджные поселки состоят из 30-50 домов, они имеют не только свою инфраструктуру и коммуникации, но еще и места для отдыха, хозяйственные службы, различные парки и площадки. Поставка электроэнергии, газа и водоснабжение заранее предусматривается застройщиками.
В коттеджном городке жители имеют определенный круг общения в зависимости от своего социального статуса, который закрыт от посторонних людей. Всегда можно посетить места для развлечений и отдыха, детские площадки, медицинские пункты и заняться шопингом. Самым основным плюсом в загородном проживании, в отличие от города, является чистый и свежий воздух. Наиболее развито строительство в Киевской области. Там реализовано около двадцати проектов, а еще около пятнадцати находятся в процессе застройки. Поселки расположены в разных районах, а количество домов в них колеблится от трех коттеджей до нескольких сотен, при этом имеются все коммуникации. Каждый поселок огражден по периметру, оснащен видеонаблюдением и пропускным режимом.
В поселках с большим количеством домов социальная инфраструктура меньше, приусадебные участки служат обеспечением удобного подъезда к дому. А в городках, где домов меньше, предпочтение отдают дополнительным развлечениям в виде искусственных водоемов с чистым песком и чистой водой, спортивным комплексам с бассейнами и тренажерным залами.
Самые востребованные дома площадью около 300 кв.м., они могут быть двухэтажные, а так же мансардного типа. Самые дорогие дома находятся в коттеджных городах Конче-Заспе, Стоянки, Плюты. Стоимость квадратного метра в коттеджных городах составляет в среднем восемьсот долларов. В последние годы число предложений по домам в коттеджных поселках Киевской области увеличилось раза в три. Наибольшее скопление коттеджных городков в Житомирском направлении, ему немного уступают Обуховское и Бориспольское. Коттеджные городки скоро смогут приобретать люди с разным финансовым положением.
Источник: Коттеджные городки
