Прежде чем начать строительство чего-либо, нужно создать проект. Каждый проект отображает идеи заказчика, которые до некоторого времени хранились у него в голове. И чтобы задуманный проект воплотил в себе все задуманные мысли и мечты, их нужно систематизировать и только потом предлагать их на суд архитектору. Чтобы было легче разобраться в том, что вам хочется, для начала нужно посмотреть журналы по архитектурно - строительной тематике, почитать специальную литературу.
Проект коттеджа или дома это модель будущего сооружения на экране монитора компьютера или на бумаге. Такую модель гораздо легче изменить, чем уже построенное здание. Если нет проекта, то многие решения принимаются по ходу строительства, так скажем на глазок. В этом случае часто оказывается, что многие вещи можно было сделать по-другому, перестройка влетает в копеечку, в большинстве случает, она просто невозможна.
Конечно, проект тоже стоит денег. У всего есть своя цена, специальный проект обойдется в 6-7 $ тысяч. Часто заказчик выдает идеи, которые хорошо известны профессионалам. Многие воплощены в типовые здания малоэтажных строений. Некоторые проекты хранятся в проектных институтах, такие разработки имеют свои плюсы, многие из них уже реализованы, а значит, есть практика. Полный пакет документов для получения разрешения строительства жилого помещения площадью до 300 кв. м. обойдется в пределах 200-300$.
Затем типовой проект дома или коттеджа привязывается к определенному земельному участку. Теперь всем будут заниматься специалисты, которые должны учесть рельеф местности, уровень грунтовых вод, тип грунта, климатические условия, имеющиеся коммуникации. Эти работы обойдутся примерно в 150$. Если у вас возникнет желание внести изменения в типовой проект, этим займется архитектор, работающий в организации, которая занимается вашим строительством. За любое изменение в проекте и поправку вам придется платить, об этом можно заранее узнать. Вы сможете сравнить предстоящие неудобства и затраты, которые вам придется понести за изменения в проекте, в этом случае вы сможете принять решение: обойтись исходным вариантом проекта или его все таки совершенствовать. Некоторые архитектурные фирмы предлагают типовые проекты уже с включенной стоимостью строительства. Некоторые из этих проектов можно даже увидеть и потрогать руками и даже разобрать на этажи. Иногда заказчик предлагает реально походить по собранному типовому коттеджу, который расположен на смотровой площадке компании.
Если у вас есть желание, вы можете заказать наглядный макет и вносить свои изменения, все это, разумеется, делается за определенную плату.
